Hoe weet ik welke toewijzingsregels van toepassing zijn in mijn pand?

Algemeen

Dat kun je zien op de lijst toewijzingsregels per kamer

Alles over Hospiteren

Gerelateerde vragen

Hoe werkt hospiteren?
Er zijn twee vormen van hospiteren:

(Vrij) hospiteren
- De achterblijvende huurders kunnen zelf een kandidaat aandragen. Voldoet de kandidaat aan de voorwaarden die Lefier stelt, dan krijgt deze kandidaat de kamer aangeboden.
- Wordt er door de achterblijvende huurders geen kandidaat aangedragen? Dan plaatst Lefier een advertentie op Roommatch.
- De achterblijvende huurders ontvangen de totale kandidatenlijst.
- De achterblijvende huurders kiezen zelf wie zij van de kandidatenlijst uitnodigen om te komen hospiteren.
- Ze geven aan Lefier door wie de nieuwe huurder wordt. Voldoet de kandidaat aan de voorwaarden die Lefier stelt, dan krijgt deze kandidaat de kamer aangeboden.
- Accepteert de kandidaat de kamer? Lefier sluit een huurcontract af met de kandidaat.
Hospiteren op basis van inschrijfduur
- Lefier vraagt de achterblijvende huurders een advertentietekst aan te leveren voor de publicatie van de kamer op Roommatch. De achterblijvende huurders kunnen in de advertentie omschrijven hoe ze in het huis samenwonen, zodat de kamerzoekenden gericht kunnen reageren.
- Lefier plaatst een advertentie op Roomatch met de aangeleverde advertentietekst.
- De achterblijvende huurders krijgen een lijst van maximaal 20 kandidaten die op de kamer hebben gereageerd en de langste inschrijfduur bij ROOM.nl hebben.
- De achterblijvende huurders kiezen wie van deze 20 kandidaten ze uitnodigen om te komen hospiteren.
- De achterblijvende huurders geven aan Lefier door wie de nieuwe huurder wordt. Voldoet de kandidaat aan de voorwaarden die Lefier stelt, dan krijgt deze kandidaat de kamer aangeboden.
- Accepteert de kandidaat de kamer? Lefier sluit een huurcontract af met de kandidaat.
LET OP: Bij sommige kamers waar ‘Hospiteren op basis van inschrijfduur’ geldt, deel je maar met 1 persoon de voorzieningen. Als deze kamer tegelijkertijd ook vrij komt, dan vervalt het toewijzingsmodel ‘Hospiteren op basis van inschrijfduur’ voor beide kamers. Lefier zoekt dan zelf een nieuwe huurder voor beide kamers via het toewijzingsmodel ‘inschrijfduur. Er is dan geen sprake meer van ‘Hospiteren’.

Wet betaalbare huur en vrij hospiteren
Sinds 1 juli 2024 worden de huurprijzen van kamers op een andere manier berekend. Voor
bestaande huurders verandert er niets, maar komt er een kamer vrij? Dan geldt voor de
nieuwe huurder de nieuwe huurprijs. Ook als je intern doorschuift.

In de toewijzingsregels kun je per adres zien welke vorm van hospiteren van toepassing is.

In deze video leggen we je uit hoe hospiteren werkt.
Hoe weet ik voor welke woningen ik in aanmerking kom?
- Als u inlogt op Thuiskompas kunt u alleen reageren op woningen die passend zijn.
- Als u inlogt bij Groningen Huurt, krijgt u alleen de woningen te zien waarop u kunt reageren.
Ik wil doorschuiven naar een andere kamer binnen ons huis. Kan dat?
Intern doorschuiven naar een (on)zelfstandige kamer
Alleen in huizen waar het toewijzingsmodel ‘vrij hospiteren’ geldt, kunnen bewoners intern doorschuiven.
Hierbij hanteren we de volgende voorwaarden:
- De huurder die intern doorschuift moet ingeschreven staan bij ROOM.nl.
- De huurder die intern doorschuift mag geen huurschuld hebben en geen overlast hebben veroorzaakt.
- De huurder die intern doorschuift moet op het moment van doorschuiven ingeschreven zijn bij een onderwijsinstelling.
Bij alle overige toewijzingsmodellen is het niet mogelijk om intern door te schuiven naar een (on)zelfstandige kamer.

Wil je weten hoe kamers in jouw pand worden toegewezen?
Klik hier voor de toewijzingsregels.

Meer over dit onderwerp